左邻商城商户入驻租赁合同书

甲方：（租赁入驻方，以下称甲方）
地址：
联系电话：
联系人：

乙方：常州富仕通智能科技有限公司（平台方，以下称乙方）
地址：常州西太湖科技产业园澜月湾中心3幢2820室

联系电话： 18115790405

根据相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，双方就甲方入驻乙方商城的相关内容签订本合同，具体条款（内容）如下：

1. 合作事项：

（1）甲方提供线上商城商铺产品，乙方通过其运营的京西左邻商城（平台）为甲方产品提供网络平台和其他推广服务。

（2）甲方可在乙方提供平台进行商铺发布及管理、推广商品、达成交易意向。

2. 入驻条件：

（1）甲方申请成为乙方平台商城租赁入驻商户，应该满足以下条件：

①甲方已依照中华人民共和国法律注册并领取合法有效的营业执照及其他经营许可；

②甲方申请经营的商品或服务合法，资质齐全；

③甲方同意本合同及乙方平台相关规则。

（2）甲方须根据乙方平台相关规则及要求向乙方提交证明文件或其他相关证明，包括但不限于营业执照、授权委托书、商标注册证、质检报告、检验检疫证书、产品来源地证明等。

（3）甲方须保证所提交予乙方的所有材料真实、准确、合法、有效。如相关材料有变更或更新时应及时通知乙方，若导致甲方不符合本协议所规定的入驻条件，乙方有权单方全部或部分限制甲方经营。

（4）因甲方产品售后质量的问题，甲方必须在一周之内完成服务，否则乙方有权停止甲方在乙方商城的销售，由此所产生的任何费用及诉讼，均由甲方负责，押金也不予退还！

3.入驻费用及结算

一，本商城入驻费用为人民币每年2000元，（注：入住费用不退还）;二，押金1000元，合同到期后在线上有交易但没有违规销售及销售质量问题1年后退还，如没有在线销售且本网店至此开始关闭，自甲方提出退款时开始计算10工作日后随时退还，随时退还的需扣除压金百分之十的服务费用。三，如有线上交易，本商城有百分之三的扣点，甲方应在本合同签订之日起3个工作日内支付至乙方指定账户。否则本合同自动失效，客户完成购买后的税费甲方必须及时完税。

4.甲方权利义务

（1）甲方保证在乙方平台发布的商品信息真实、准确，符合平台规则及国家相关法律法规的规定，与实际出售的商品一致，不含任何夸大或虚假内容，并对商品信息承担独立的完全的全部法律责任。

（2）甲方保证对在平台经营的商品或服务拥有合法销售权，商品质量合格，符合国家相关质量标准，不侵犯任何第三方的合法权利，且自觉完成国家各种税费，在线上销售所有商品，甲方均应在线下交齐税费，并对其商品质量及商品合法性独立承担全部法律责任。

（3）甲方应妥善保管相关账户及密码，因相关密码的泄露导致甲方的损失，乙方无需承担任何法律责任。

（4）甲方有权对乙方平台相关问題改善提出相关建议和意见，乙方应及时回复并对相关问题进行解决。

5.乙方权利义务

（1）乙方应在甲方签订本合同并提交申请开店后四个工作日内开通甲方特定主页及相关服务。

（2）乙方有权对甲方提交的所有材料进行审核，但是甲方审核为形式审核，审核通过并不代表甲方对审核内容的真实性、合法性、准确性、及时性的确认，乙方仍须对其提交的资料的真实性、合法性、准确性、及时性等承担相应的法律责任。

（3）乙方有权根据国家相关法律法规、政策及平台运营情況，对公示于平台的规则、流程、收费标准等进行更新、调整。

（4）乙方有权对甲方的注册信息、上传的相关数据信息、在平台发布的其他信息及交易行为进行监督检查，对发现的违法违规信息及其相关内容，甲方同意乙方不经通知立即删除，对发现的其他问題或疑问有权向甲方发出询问及要求改正的通知，甲方应在接到通知后立即做出说明或改正。对甲方前述不当行为，乙方有权追究其违约、侵权责任并解除本合同。

（5）乙方根据本合同向甲方提供电子商务平台及相应技术支持服务，尽力维护平台的正常稳定运行，并努力提升和改进技术，对平台功能及服务进行更新、升级，不断提升平台性能和合作效率。

6.甲方保证在使用乙方提供的服务/平台时应当注意符合国家法律规定和社会公共利益，特别地，应当严格遵守《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》、《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》、《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《中华人民共和国电信条例》、《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》、《互联网信息服务管理办法》、《互联网站从事登载新闻业务管理暂行规定》、《互联网等信息网络传播视听节目管理办法》、《互联网文化管理暂行规定》和国家其他有关法律、法规、行政规章，不得利用乙方提供的服务/平台制作、复制、发布、传播任何法律法规禁止的有害信息，或以任何方式侵犯、意图侵犯、损害乙方及他人的合法权益。若因甲方违约或违法使用乙方提供的服务/平台损害他人权利的，乙方不承担最终责任；造成乙方损失或不利影响的，甲方应当赔偿乙方损失及消除不利影响。

7.甲方利用本合同内提供的服务进行的经营活动需要获得国家有关部门的认可或批准的，甲方应获得该有关机关的认可或批准。甲方应对违反本条规定所引起的问题及产生的影响、后果承担全部、最终责任。

8.甲方确认已认真阅读、充分理解并自愿同意遵守乙方在其网站的协议。

9.鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客、病毒、电信部门技术或政策调整等引起的事件，或乙方为进行服务器配置、维护而短时间中断服务，或由于Internet上通路的阻塞造成甲方服务器访问速度下降，以及第三方产品服务出现问题，不属于乙方违约，因此造成甲方损失的，乙方不承担任何责任。

10.在履行本合同时，乙方对因第三方的过错而给甲方或者其他方造成的损失不承担任何责任。

11.甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

12.本合同线下销售商城，如没有签订合同的，所产生的各种纠纷责任均为甲方负责。

13.本合同有效期为 1 年，自本合同生效之日起算。

14.本合同采用电子形式签订，与纸质合同具有同等法律效力。甲方付款后本合同自动生效。

15.公司名称：常州富仕通智能科技有限公司

.公司客户号：613870966

.公司银行账号：55474844279

.开户行名称：中国银行常州湖塘支行

甲方：
盖章：
签署日期：年月日

乙方：

盖章：
签署日期：年月日